「裝修幾錢先合理？」呢個問題係所有香港業主嘅共同疑惑。問朋友，佢話「我 $30 萬搞掂」；問另一個，話「我用咗 $80 萬」。點解差咁多？
因為「裝修」兩個字可以係完全唔同嘅概念。呢篇裝修價錢完全攻略，用最清晰嘅方式幫你了解裝修費用係咁計，避免期望落差。
一、2026 年香港裝修費用總覽
以下係全屋裝修連訂造傢俬嘅大約費用參考（私人住宅，標準裝修）：
- 300 呎以下（納米樓/劏房）：HK$120,000 – 200,000
- 300–450 呎（公屋/居屋/小型私樓）：HK$180,000 – 320,000
- 450–600 呎（中型私樓）：HK$280,000 – 480,000
- 600–800 呎：HK$380,000 – 650,000
- 800–1000 呎：HK$500,000 – 900,000
- 1000 呎以上（豪宅）：HK$800,000 – 2,000,000+
重要說明：以上係「標準裝修」參考，即中等材料、普通設計。如果選用高端材料（進口石材、名牌廚具）或複雜設計（弧形天花、特殊燈光設計），費用可以高 50%–100%。
二、各類工程費用分解
拆除工程
- 拆舊地板（每呎）：HK$8–15
- 拆牆（每呎）：HK$100–200
- 清廢料運走：HK$3,000–8,000（視乎工程量）
泥水工程
- 石屎批盪找平（每呎）：HK$25–50
- 鋪磁磚（每呎連工料）：HK$30–80
- 磁磚填縫：已包含在鋪磚費用內
地板工程
- 強化木地板（連工料）：HK$20–45/呎
- 石英磚地板（連工料）：HK$30–80/呎
- LVT/SPC 地板（連工料）：HK$30–65/呎
油漆工程
- 全屋油漆（400 呎單位，2 層色）：HK$12,000–22,000
- 天花油漆（每呎）：HK$8–15
廚房工程
- 廚具連枱（L形，中等品質）：HK$30,000–60,000
- 廚具連枱（高端品質）：HK$60,000–150,000+
- 抽油煙機：HK$2,500–15,000
- 嵌入式煮食爐：HK$2,000–8,000
浴室工程
- 浴室翻新（連防水+磁磚+潔具，60 呎）：HK$35,000–65,000
- 只換潔具（坐廁+洗手盆+花灑）：HK$8,000–20,000
電工工程
- 換電掣面板（全屋）：HK$5,000–12,000
- 新增電掣/插座（每個位）：HK$800–1,500
- 明線改暗線（全屋）：HK$15,000–30,000
三、訂造傢俬費用參考
- 全屋訂造衣櫃（兩房）：HK$40,000–80,000
- 電視牆+書架：HK$15,000–35,000
- 床架（訂造，附儲物）：HK$12,000–25,000
- 書桌連書架：HK$8,000–18,000
四、點樣慳裝修費用？10 個實用方法
- 保留間隔，不打牆：打牆、重建係最貴工序之一，保留原有間隔可省 HK$20,000–50,000
- 不換水電喉管：換喉係破壞性工程，費用高。除非有漏水問題，一般唔需要換
- 廚房換面不換底：只換廚門面板+枱面，可省 50% 廚房費用
- 選中端材料：第一線品牌未必比第二線好 30%，但可能貴 100%
- 傢俬買現貨：IKEA、住好啲等現貨傢俬比訂造平 50%–70%
- 分期裝修：先做必要工程（廚廁），傢俬慢慢添置
- 淡季裝修：農曆年後（2–4 月）和暑假後（10–11 月）係裝修淡季，師傅較易議價
- 自己做簡單工序：自己油牆（省 HK$8,000–15,000）、安裝燈具、掛窗簾等
- 比較最少 3 份報價：同樣工程，不同師傅可以差 30%–50%
- 明確說明工程範圍：模糊要求 = 加價機會，清晰範圍 = 準確報價
五、裝修預算規劃工具
建議用以下公式計算裝修預算：
基礎裝修費 = 實用面積（呎）× $350–600（視乎裝修水平）
傢俬費 = 基礎裝修費 × 30%–50%
緊急備用金 = 總預算 × 10%–15%（因為裝修必有意外）
例子：500 呎私樓，中等裝修：
- 基礎裝修：500 × $450 = HK$225,000
- 傢俬：$225,000 × 40% = HK$90,000
- 緊急備用：($225,000 + $90,000) × 12% = HK$37,800
- 總預算：約 HK$352,800
掌握咗裝修費用嘅大局，下一步係搵到靠譜師傅。免費使用 Intermatch 報價比較功能，一次過收到多份報價，唔洗俾貴冤枉錢。
